楼市渐回暖 初现抄底信号 专家称回暖难长久
重庆时报 冉丽
齐骥：“十一”后出新政是误读
日前，对于有媒体报道关于房地产新的救市措施会在“十一”以后出台的消息，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，是媒体的误读。他说，今年前两月全国40个重点城市的房地产交易量同比增加了6.1%，表明此前的国务院131号文件已经开始显效，相当多的城市商品住房的销售在逐步回暖。因此，“当前的主要工作还是要进一步全面的贯彻落实国务院有关文件的要求和政策的调整，促进各地原原本本全面的去贯彻现有的这些政策措施，同时，我们也会对一些地方出现的问题做进一步的调查研究。”
聂梅生：房价已跌回两年前
日前，中华全国工商业联合会房地产商会会长聂梅生在接受央视媒体采访时表示，“很多城市的房价已经回到2007年上半年，也就是说回到两年之前，甚至有些城市回到2006年。”她认为，去年10月底政府出台的一系列新政，有一个消化的过程，在4个月以后现在开始释放，促成了全国性交易量回暖。
天津：
中心区二手房成楼市主力
截止到3月13日，天津中心城区二手房成交总量比新建商品住宅高出40%以上，占据了绝对优势。专业人士认为，二手房总价相对较低，拥有便利的交通和完善配套等，预计未来中心城区内二手房的成交主力地位将更加稳固。
广州：
楼市成交冲高
专家称回暖难长久
数据显示，上周末两日广州楼市签约成交量达到1015套，创下去年“十一”黄金周以来最高纪录，比春节后周末的平均成交量高出近400套。对此，专业认为经历了2、3、4月份的井喷式成交后，市场将要面临对后市乐观的业主、对后市没有信心和观望的买家的对峙局面，成交量将再次步入萎缩。
深圳：
二手房市场
强劲反弹
深圳二手房市场3月份迎来一个井喷行情，日成交量最低都在300多套以上，最高623套，创下2009年深圳二手房日成交量新高。有业内人士认为，预计到今年6月份前，深圳市房地产市场将有一波回暖行情。
江西：
开发商给业主发生活费
日前，媒体爆料江西某开发商将给业主发放50~500元不等的现金消费券，并号称是首张由开发企业发放的“社区消费券”。业主持券可到该开发商旗下超市、洗衣店、美容美发等等所有社区商铺消费时当做现金使用。对此，有人认为不过是一种促销噱头，对于真正的买家来说还不如降价实惠。
上海：
三月楼市成交急转直下
在二月房价下跌、成交量放大的背景下，上海的部分开发商们开始减少优惠甚至抬高房价。而价格的回暖，又使得成交持续6周的回暖之势掉头而下。据最新数据显示，三月第一周(3月2日～8日)上海商品住宅成交量下滑13%。
南京：
商贷利率低过公积金
3月16日，南京深发展银行在全国率先推出了“点按揭”新型房贷产品，3.78%的南京最低房贷利率（公积金房贷3.87%），引爆了住房按揭市场又一轮“探底”利率浪潮。业内人士认为，作为搭建开发商与购房者之间经济桥梁的各大银行纷纷推出房贷新产品，争夺房贷市场份额、促进楼市销售的同时也给购房者带来了实际利好。
北京：
购房者呼吁
下调公积金利率
在商业贷款纷纷打出“7折优惠利率”的情况下，作为一项制度性和带有保障性的公积金贷款却依然执行固有的原始利率。日前，北京购房者呼吁下调公积金利率的声音不绝于耳，同时业内人士也表示，相关部门应考虑调低贷款利率以刺激北京400亿元闲置公积金的使用。
来自网络论坛消息,万科内部判断:中国房价见底在2012年,1月5日，万科2008年的成绩出炉，虽然离调整后的计划还差一点，不过好于市场的预期。万科虽稳坐第一把交椅，但还是感觉压力很大。市场证明，万科对于楼市的预测向来很准，对于何时见底，众说纷纭，而万科把原来预测2009年见底的时间延长至2012年。
高层年终奖不保
1月5日晚间，万科公布2008年最后一个月的销售业绩。12月份万科实现销售面积66.1万平方米，销售金额53.4亿元。受年底购房高峰以及宏观政策的影响，12月增长明显，环比分别增加57.0%和49.6%。至此，万科2008年累计实现销售面积557万平方米，销售金额478.7亿元，分别比2007年减少
