贵阳日报讯 记者日前从市房管部门获悉，2008年我市二手住宅登记成交61.29万平方米，同比下降15.6%。
据市房管部门的统计数据显示，2008年，我市二手房登记成交77.78万平方米，同比下降9.3%，其中，二手住宅61.29万平方米，同比下降15.6%，二手住宅成交7707套，同比下降9.8%。
据房管部门有关负责人介绍，去年贵阳市二手房的成交量下降，与二手房卖家期望值较高以及二手房交易环节中的税收较高有很大关系。不少二手房卖家在出售房子的时候，都参照附近新楼盘的价格定价，较高的定价在一定程度上影响了房屋的成交。另外，二手房在交易环节中，需要交纳的契税、营业税、个人所得税、增值税、印花税等，占到了总房价的十多个百分点，为了避税，一些二手房成交后，买卖双方便选择在可以享受有些免税政策后再办理过户手续。
