2月17日发布的全国25个大中城市及10个小城市新建商品房的最新统计数据表明，除了苏州等少数城市外，绝大部分城市成交量较春节前猛增。北京新房成交量增幅达63.66%，上海为83.71%，杭州为98.82%。宁波、贵阳、扬州等地的成交量增幅更达到100%以上。
中房指数研究院分析师李岩认为，最近楼市成交大幅增加，应该和近期股市反弹有关。在最近的一两个月中，已有不少个股股价翻倍，部分获利盘从股市套利后，就进入了楼市，激活了新房成交量。
新房成交量的增加，重新激活了开发商的信心。不少开发商如万科等都开始对旗下别墅等高端房产项目进行提价销售。不过，业内对市场近期的回暖是否是昙花一现争议颇大。
易居中国分析师薛建雄认为，目前的回暖，很可能只是去年市场行情的“翻版”。去年春节后到5月份出现一个新房销售的小高潮，到了下半年成交量则连续下跌，使开发商进一步降价促销。
