２月２６日一早，贵阳最大的房产中介贵州房屋置换中心的二手房交易窗口，便有多名二手房购房者前来询问交易情况。该中心主任武廷方说：“往年１、２月份是传统交易淡季，但今年明显不同，人气很旺。”
记者走访一帆、南方、鑫富、智宇等其他当地较大房产中介了解到，近期二手房看房者和实际成交量均出现增多迹象。
贵阳鑫富房地产经纪有限公司总经理王兴富说，贵阳二手房市场在去年年底即有复苏迹象，“２００８年低迷的市场压抑了大量需求，在持币观望了一年后，这些需求在年后开始释放”。
他同时指出，贵阳市日前出台的房产交易税费新政策对市场向好亦起到一定推动作用。
所谓的税费新政策，是指贵阳市自２００９年１月开始实行的房产交易税新标准。该标准调低了契税、印花税、个人所得税等房产交易税，并特别核定了二手房交易计税基价，对成交价低于计税基价和成交价高于计税基价的按不同标准征收。
欧筑秋认为，新政策对贵阳二手房市场复苏产生了积极影响，“新税费标准不仅为买房者降低了门槛，也为卖房的人降低了税费，在很大程度上刺激了市场信心”。
但交易量的增长并未促使交易价格提升，贵阳市物价局统计数字显示，今年１月份，该市二手房销售价格同比上涨０．７％，其中住宅价格仅同比上涨０．６％，未出现较大波动。
对于２００９年的贵阳二手房市场，当地业内人士大多保持乐观。“由于市场信心慢慢恢复和刚性需求的实际存在，２００９年贵阳二手房市场很有可能越来越好。”欧筑秋说。
