原规划的凤朝门广场项目西靠中华南路，东临内环路，北面为杨家巷，南侧为苟家井市场。多年前，该项目就曾被列为遵义市中心城区旧城改造的重点项目之一。这一片区内旧房、危房多，多数居民都盼望早日对此地进行开发，但由于多种原因，一直未能实施。
凤朝门广场项目占地约2.33万平方米，总建筑面积达22万平方米，由遵义华贵房地产开发有限责任公司承担开发建设。据相关人士透露，华贵房开公司并不是一次性通过招标、拍卖形式得到这块土地的，而是从别的公司转手，几经倒手，成本已经大大增加。
不愿透露姓名的知情者指出，由于近几年来拆迁成本大幅度上升，使得华贵房开公司对开发建设深感捉襟见肘，在与一些拆迁户达成协议，甚至有些拆迁户开始领取过渡费后，逐渐停止。
由于没有及时开发建设，遵义市国土部门在上个月中旬专门发出公告，决定依法无偿收回华贵公司凤朝门广场项目所列14488.6平方米闲置国有建设用地使用权。市国土局认为，这是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条、国土资源部1999年第5号令《闲置土地处置办法》第三条的规定进行的。而在此之前，市国土部门曾多方联系华贵房开公司，但一直没有联系上，只有通过媒体发出公告。
遵义市国土局称，华贵公司如不服这一决定，可在规定期限内向遵义市人民政府或贵州省国土资源厅申请复议，或在15日内向人民法院起诉，期满不复议、不起诉、又不履行的，遵义市国土局将依法收回。据市国土部门有关人士称，届时如果真的收回，将是我市第一起收回招拍挂土地的案例。
不过，也有知情者透露，在国土部门的公告之前，华贵公司因债务等原因，这片土地已被法院查封，因此要真正收归国有，恐怕还有一段路要走。
相关资料显示，规划的凤朝门广场总投资超过3亿元，有6栋高层建筑，其中4栋为30层住宅楼，一栋为写字楼，一栋为宾馆饭店。主体建筑高度为97.5米，并拥有2层、面积达3.2万平方米的地下室，其中停车场可同时停放550辆轿车，这一项目还曾称要打造成为“中心城区的标志性工程”。
遵义市规划局有关人士证实，由于土地面临收回，凤朝门广场项目可能“流产”。
