二套房贷政策未放松
政府工作报告提出,对符合条件的第二套普通自住购房者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。这一政策一度被一些人理解为“二套房贷”政策有所放宽。
对此苏宁解释说,政府工作报告所说的“符合条件”,是指居住面积要低于当地平均面积,这一政策在去年央行和银监会已有明确规定,是为鼓励改善住房条件而购买第二套房,二套房贷政策并未发生实质变化。
货币政策仍有实施空间
政府工作报告提出,2009年要实施适度宽松的货币政策。货币政策要在促进经济增长方面发挥更加积极的作用。未来货币政策如何实施和工具选择备受市场关注。
苏宁指出,当前我国货币政策调控空间仍然充裕,法定存款准备金率在13%—15%区间,还有很大的下调空间;存贷款利率经过五次下调后,虽然空间有所缩小,但还有调整空间。央行将根据市场变化情况,选择包括准备金率调整和利率调整在内的多种手段,更好地落实适度宽松的货币政策。
民间融资纳入规范化轨道
政府工作报告提出,推进金融体制改革。积极引导民间融资健康发展。民间融资是否趋于合法化,市场十分关注。
苏宁指出,当前我国民间融资主要集中在用于创业的民间借贷、应急式资金借贷、过桥贷款等方面,另有少量利用民间融资进行投资的资金。这些民间融资方式中,属于违法集资的,需要严厉打击;但也有一些有存在的合理性,是对正规信贷的必要补充,对此央行会进行规范,以支持经济发展。
