贵阳楼市 ８月火爆回升
以６７４８套创成交量新高，比上月劲增３１．９％。两城区均价４５８９元／平方米
金黔在线讯 据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，今年8月两城区商品住宅均价和6月份相比小幅下降。8月份数据显示，两城区商品住宅均价4589元／平方米，与7月份的4534元／平方米相比，每平方米降了55元，降幅达1.2%。同时，贵阳市范围内新建住房实际登记销售6748套，比上月增加2154套，增幅达31.9%，创下新高。
8月住房成交量
劲增2154套
统计数据显示，7月27日——8月23日，贵阳市范围内新建住房实际登记销售共计6748套，和7月份成交4594套相比，成交量增加了2154套。此外，云岩、南明两城区共计预(销)售2343房屋套。均价方面，贵阳市新建住房实际登记销售均价为3742元／平方米，其中云岩、南明区均价为4589元／平方米。
金阳新区
蝉联销售冠军
此外，金阳新区共计预(销)售房屋4129套，商品房住宅均价为3279元／平方米，金阳新区共计预(销)售经济适用房38套，均价为2186元／平方米，从8月份数据来看，金阳新区的商品房和经济适用房成交量均有所上升，依然是全贵阳市销售冠军。白云区共计预(销)售房屋130套，普通住宅均价为4404元／平方米。
花溪区共计预(销)售经济适用房房屋17套，均价为2040元／平方米，普通住宅套数28套，均价为3707元／平方米；小河区共计预(销)售商品房房屋337套，均价为3423元／平方米，经济适用房12套，为2354／平方米；乌当区共计预(销)售房屋171套，普通住宅均价为4058元／平方米；清镇市共计预(销)售房屋203套，住宅均价2094元／平方米。
专家解读楼市
刚性需求依然强劲
据了解，今年7月份，贵阳房地产市场成交量和两城区均价都出现不同程度的下滑，进入8月份，楼市交易量又大幅回升，创下新高。昨日，记者采访了《楼市导读》主编周浩金。据分析，7月份出现的房地产交易量下滑并不是楼市“拐点”，而是房地产交易峰值回落的正常表现。目前，贵阳市购房者刚性需求依然强劲，投资性需求所占市场比例仅约15%左右，因此，预计今年下半年贵阳楼市每月成交量会在6000套——7000套之间徘徊，加之“金九银十”的外部市场环境和即将召开的贵阳房交会都会对楼市进行有效拉动。
