首次购房商业贷款
各家银行优惠有区别
对于首次购买住房的购房者，工商银行明确表示，房屋面积在150平方米以下的可享受房贷利率下浮30%的优惠。首付比例则需按和房开商协议的比例执行，一般为3成。
建设银行对首次购房、面积144平方米以下、信用良好的“优质”客户开出的优惠最低，即满足上述三个条件的购房者，在建行申请房贷，可享受贷款利率下浮30%，首付款比例为2成的优惠。
其他银行则表示，各家支行一般只与合作的房开商进行房贷业务，具体的优惠由购房者和房开协议，或到指定的银行网点进行咨询。
公积金贷款
贷款额升首付降
去年12月21日，贵阳市住房公积金贷款新政正式出台并开始实施。对于职工首次购买普通商品房，有着良好信用记录，住房公积金贷款比例由30%降至20%；首次购买二手房且信用良好的职工，住房公积金贷款首付比例由40%降至25%。贷款年限在法定退休年龄的基础上延长5年，30年为最长期限。
各家银行基本都照政策执行。
存量房贷
工行、农行有优惠
工商银行细则指出，08年10月27日前发放、目前仍有余额的存量个人住房贷款客户，只要满足两个条件，可在基准利率基础上享受下浮30%的优惠利率。首先，借款人该笔个人住房贷款已经执行基准利率下浮15%的优惠，同时自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)，以及借款人在工行的其他贷款无不良记录。凡符合上述条件的工行将按照统一标准进行批量自动调整。
对08年10月27日到11月27日间发放的符合上述条件的存量个人住房贷款客户，可根据借款人申请，经贷款经办行核准，给予相同优惠。对于在08年10月27日前发放，目前暂不符合前述调整条件，今后达到条件时，根据客户申请，经贷款经办行核准，给予同样的优惠。
农业银行方面，针对信用良好的客户，如果贷款金额在15万-30万之间，可自行申请存量房贷7折优惠；如果贷款金额超过30万，银行方面已自动将贷款按7折优惠进行了调整。
住房交易
享受多种税收优惠
关于房产交易税收，贵阳同样出台了新政策。
不过要享受优惠政策的普通住房必须同时满足三个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.2以上；2、单套建筑面积在144平方米以下；3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
符合上述规定，个人购买普通商品住房可享受的契税优惠如下：个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通商品住房，契税缴纳额度为1%；个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通商品住房，契税缴纳额度为1.5%；个人购买90-144平方米(含144平方米)的普通商品住房，契税缴纳额度为1.5%。非个人购买普通商品住房或者个人购买144平方米以上住房，仍执行原契税征收标准。
从1月1日起开始施行的营业税新政明确，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税”。“2年”时间计算以签订购买合同时间为准。
另外，根据财政部、国家税务总局有关调整房地产交易环节税收政策规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
