从市场需求看，目前，二线城市基础设施建设和房地产开发正如火如荼，需要大量的五金产品（相关统计资料表明，基础设施、房地产等开发中，每投资100亿元就需要7亿元五金产品）。与此同时，二线城市落户的五金流通渠道已不能满足社会快速发展的需要，而在一线城市取得巨大成功的五金专业市场模式，将弥补二线城市五金流通渠道的空缺。
在国家宏观调控方面，一线城市的地产政策的收紧和二线城市的相对宽松，也会将五金专业市场建设从一线引导向二线。
从五金专业市场建设需求方面看，五金专业市场是一个对区位要求特别严格的商业形态，它的建设需要与当地的产业相结合，需要与市场的需求相结合。在经过第一轮的争抢建设后，一线地区可用于建设五金市场的黄金区位越来越少，有成功经验后的五金专业市场投资者，开始把眼光投向经济欠发达，但需求较大的二线地区。
注释：第三代五金市场：我国五金流通渠道（五金市场）主要分三级：（1）以需求带动形成了小五金街，这是最传统的五金物流模式。如某地有一大型工程要开工，那么在其周围会迅速聚集一批为工程提供产品的小五金经销商，该类市场地点不固定，时间不固定，他们会随着工程的结束而迅速消失。（2）由多种原因沉淀而成的五金一条街，如天津已经拆迁的南马路五金一条街，成都生资一条街等，此类五金市场已不再适应中国五金市场的变化正逐渐消失。（3）近两年来迅速发展起来的五金专业大市场和五金专卖店，包括上海五金商贸城、华东五金等大型专业市场，也包括像红星美凯龙、北京鑫方盛等大型五金机电超市
